市场动态评估 力量发展(01277)拟收购秦皇岛极富的100%股权

智通财经APP讯，力量发展(01277)公布，于2022年5月30日，卖方(富力地产(02777)的曲折全资附庸海南航孝房地产开荒有限公司)与力量秦皇岛(公司的曲折全资附庸公司)缔结物业购买框架条约，据此，卖方应许出售而力量秦皇岛应许购买见解物业，代价为约东说念主民币10亿元(含升值税)。

于本公告日历，力量秦皇岛已按卖方条目，就字据物业购买框架条约购买见解物业，向富力地产及╱或其联属公司支付约东说念主民币5.65亿元。

于2024年12月6日，力量秦皇岛、卖方、富力地产、北京富力城、北京富力天创及秦皇岛极富缔结收购框架条约，据此：(i)力量秦皇岛应许收购，而北京富力城及北京富力天创应许出售秦皇岛极富的100%股权，代价为零;(ii)富力地产应许向力量秦皇岛转让富力地产对秦皇岛极富握有的债权总数约东说念主民币6.17亿元，而力量秦皇岛应许受让债权，代价为约东说念主民币5.65亿元;(iii)卖方应许向富力地产转让卖方结欠力量秦皇岛的债务，而富力地产应许受让该债务(即力量秦皇岛字据物业购买框架条约支付的金额)，金额为约东说念主民币5.65亿元;及(iv)卖方与力量秦皇岛应许隔断物业购买框架条约。力量秦皇岛支吾的债权转让代价将与富力地产在债务转让下的等额支吾款项所有这个词抵销。

同日，北京富力城、北京富力天创、力量秦皇岛及秦皇岛极富缔结股份转让条约。

字据收购框架条约，于交割时，物业购买框架条约将即时隔断。除力量秦皇岛字据物业购买框架条约已付的金额(该金额将与力量秦皇岛字据收购框架条约支吾的债权转让代价所有这个词抵销)外，卖方或力量秦皇岛均毋须承担物业购买框架条约下的任何其他包袱。

据悉，秦皇岛极富为富力地产的曲折全资附庸公司，其主要从事房地产开荒，当今正在开荒位于河北省秦皇岛市北戴河区松石高尔夫以南、驼峰路以西、打算次乾路七以北的房地产技俩(秦皇岛技俩)。秦皇岛技俩将包括别墅、公寓及贸易楼宇，总占大地积为166,900闲居米，总建筑面积为87,989闲居米。秦皇岛技俩当今正在建树中，预期将于2030年收尾。

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